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Description
Rare Chamalières - Résidence Europe, au pied de tous les commerces.Dans une résidence sécurisée au 2 -ème étage avec ascenseur,Bel appartement de type 4 traversant de 98m² Habitables avec un grand balcon faisant tout le tour du logement. Vue dégagée !Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, d' un séjour-salon donnant sur beau balcon sud. La partie nuit est composée de trois chambres , une salle d'eau, un WC et un dressing. Huisseries double vitrage et volets motorisés. A mettre au gout du jour.En annexes, une cave et un garage en sous sol viennent accompagner ce bien.Charges 2261€ / an ( tout compris : chauffage, eau+/-, ascenseur, espaces verts, gardien...).190 lots de copropriété .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/03/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : GB00185917 - Réf Superimmo : ANVXV3AMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €
Prix au m² : 2 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 260 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10353/nexity-clermont-ferrand_10353.pdf
98 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud
1 Garage
Cave
1 balcon
Terrasse
Gardien
Chauffage collectif au gaz
Wc séparé - 1 wc
Interphone
Copropriété de 176 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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