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Description

Rare Chamalières - Résidence Europe, au pied de tous les commerces.Dans une résidence sécurisée au 2 -ème étage avec ascenseur,Bel appartement de type 4 traversant de 98m² Habitables avec un grand balcon faisant tout le tour du logement. Vue dégagée !Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, d' un séjour-salon donnant sur beau balcon sud. La partie nuit est composée de trois chambres , une salle d'eau, un WC et un dressing. Huisseries double vitrage et volets motorisés. A mettre au gout du jour.En annexes, une cave et un garage en sous sol viennent accompagner ce bien.Charges 2261€ / an ( tout compris : chauffage, eau+/-, ascenseur, espaces verts, gardien...).190 lots de copropriété .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/03/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : GB00185917 - Réf Superimmo : ANVXV3AMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10353/nexity-clermont-ferrand_10353.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
TerrasseGardien
Chauffage collectif au gazWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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