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Vente appartement 329 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chambéry (73000)

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  • 3 357 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
SCP PACHOUD, TENOUX

SCP PACHOUD, TENOUX

06 25 33 09 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CHAMBERY, rue Paul Bert, T3 bis traversant de 98m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing entretenue et suivie. Entrée et dégagement marbre, grand séjour de 42 m² sur balcon Sud/Ouest avec parquet chêne, cuisine équipée sur loggia Est, deux chambres, une grande salle de bains aménagée, WC indépendant, rangements. En dépendances, cave et garage en sous-sol. Le coeur de ville sans les nuisances ! La proximité des halles, du parc, de la gare et des axes, le calme absolu, la lumière. Un emplacement idéal pour un cadre de vie rare ! Très bon état général d'un bien de qualité à simplement rafraîchir.
Copropriété de 49 lots principaux. Charges annuelles, chauffage urbain compris, 2998 €. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, , Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/12/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VA2029-73006 - Réf Superimmo : ANVXU68P0
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1981Cuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 183 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 133 € / an
Maximum : 1 533 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Siren : 304615362
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