Superimmo
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Vente appartement 695 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chatou (78400)

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  • 7 092 €/m²
  • 1 Parking
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Description

CHATOU BAS à seulement 10 mn à pied de la gare du RER, du centre-ville et à quelques minutes des écoles, venez découvrir cet appartement de 98 m² loi Carrez et 100 m² au sol, rénové avec soin en 2014. Ce bien offre de belles prestations et une décoration contemporaine raffinée dans un cadre de vie calme. Dès l'entrée vous serez séduit par son vaste espace de vie de 40 m² baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. La pièce principale, avec sa cuisine moderne équipée et son îlot central, s'ouvre sur un salon lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Celles-ci donnent directement accès de plain-pied sur une terrasse et un jardin privatif de 80 m², exposé plein ouest, idéal pour profiter du soleil en toute quiétude. On trouve ensuite une suite parentale de 15 m² qui comprend un dressing et une salle d'eau et un WC séparé. En descendant à l'étage inférieur, le dégagement avec de nombreux placards distribue deux chambres, une salle de bains avec un WC et espace buanderie. En complément, l'appartement dispose d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 par un architecte avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation des murs et du plafond. C'est un véritable coup de coeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : a3677x - Réf Superimmo : ANVXXF3XW
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 7 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 184 € / anTaxe foncière : 1 610 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Rez-de-chaussée
1 Parking1 cave
Année de construction : 1950Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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