Vente appartement 340 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etiolles (91450)

iad France - Claire Ruiz (06 30 17 32 08) vous propose : Dans un parc boisé de 42 hectares, sécurisé et gardienné, avec piscine et courts de tennis, bel appartement de 4 pièces dont 3 chambres avec une terrasse et un jardin. La partie jour se compose d'une entrée, d'un séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte. La partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bain, un dégagement équipé de placards. Un cellier séparé est à disposition pour la partie buanderie. Terrasse face au bois et terrain. Calme total, esprit campagne bucolique et pourtant à quelques minutes des grands axes N104 et A6 !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 269 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258 € par mois (soit 3096 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz EI (ID 1881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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CLAIRE RUIZ - IAD

5 avis clients

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