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Vente appartement 189 500 €
98 m²
4 pièces 4 p
Évry-Courcouronnes (91080) - Evry

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  • 1 934 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stacie DOS SANTOS - iad

Stacie DOS SANTOS - iad

11 avis
06 25 60 06 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stacie Dos Santos (06 25 60 06 35) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A EVRY-COURCOURONNES
Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 4 pièces avec JARDIN dans une résidence calme et bien entretenue, proche toutes commodités !
Il se compose comme suit:
Une entrée avec placards dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 27 m² environ. Celui-ci propose un accès sur un jardin de 50 m² environ.
Un long couloir avec placards de rangement dessert une buanderie, une salle de bain ET une salle d'eau, un WC séparé et trois belles chambres.
Les plus:
- un BOX fermé en sous-sol sécurisé pouvant accueillir votre véhicule,
- Ravalement de façade thermique terminé : isolation extérieure, réfection des terrasses, pose de double vitrage.
- secteur idéal avec commerces / écoles / gare RER D accessible à pied ! TZEN à deux pas.
- Double vitrage PVC, volets électriques en aluminium dans les pièces principales.
- Nombreux rangements !
A VISITER SANS TARDER
Votre conseillère en immobilier est disponible du lundi au samedi de 9h à 20h.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stacie Dos Santos EI (ID 46694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883722175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1608751 - Réf Superimmo : ANVXWS90Q
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 1 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - ter. 50 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
InterphoneCopropriété de 295 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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Siren : 883722175
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