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Vente appartement 89 500 €
98,76 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Firminy (42700)

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  • 906 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
CURTIS IMMOBILIER

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Description

Firminy 42700 appartement à vendre. En exclusivité CURTIS. Idéal investisseur, avec bail en cours depuis le 5 février 2023. Situé rue de l'École, à seulement 30 mètres de la crèche 'Les P'tits Zap'Lous' et à 350 mètres de l'école élémentaire du Stade.
Cet appartement T5 se compose d'un séjour/salle à manger avec loggia, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 4 chambres. L'appartement est vendu avec une cave. Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif avec répartiteurs.
Rapport locatif annuel : 8.040 euros hors charges. Charges de copropriété : 2.322 euros par an, dont 1.948 euros récupérables auprès du locataire. Taxe foncière : 961 euros, dont 152 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix : 89.500 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis immobilier 04 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.060 euros et 2.840 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compri

Publiée le 05/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1775 - Réf Superimmo : ANVXWGG7S
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 322 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.curtis-immobilier.fr/Honoraires.pdf

98,76 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/4
CaveAnnée de construction : 1960
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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