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Vente appartement 366 200 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Groix (56590)

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  • 3 737 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

1019 avis
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Description

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose un appartement T5 de 98m² habitables au coeur du bourg de l'île de Groix.
Au 1er étage, couloir, 2 chambres, salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Au 2ème étage, mezzanine donnant sur un espace de jeu avec tunnel et filet type Parcabout, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Appartement entièrement rénové, habitable et/ou louable immédiatement. Possibilité de créer un gîte ou de diviser l'appartement en 2 appartements indépendants.
Embarquez pour la visite virtuelle sur le site -> onglet ACHETER -> référence 413963 !
Classe énergie D, dépenses d'énergie minimum 1300€ et Maximum de 1800€, année de référence 2022.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903545473

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 413963-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXXFI1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 366 200 €Prix au m² : 3 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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