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Ventes immobilières à Groix (56590)

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e-mobilier.fr
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par e-mobilier.fr 26/04/2025
9
Maison, 80 m²

468 900 € 5 861 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 66 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison ancienne totalement rénovée située à 100 mètres de la plage de Locmaria. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse. Toilettes et placards. A l'étage sous comble un palier, avec coin bureau, dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Terrasse de 35 m² en bois exotique ensoleillée, avec petite vue mer. Poêle à Pellets au rez de chaussée, radiateurs récents à l'étage, très bonne isolation et menuiseries haut de gamme, permettent à ce bien de bénéficier d'un très bon classement énergétique. Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises dès cet été ! Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479 Afficher plus

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e-mobilier.fr
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par e-mobilier.fr 28/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 76 m²

420 000 € 5 526 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison achevée en 2010 sur terrain de près de 600 m² à proximité du bourg avec garage attenant et appentis pour ranger bicyclettes, bois et autres mobiliers de jardin. Construite sur vide sanitaire et parfaitement entretenue et saine, elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse, avec poêle à bois, de toilettes et d'un garage attenant. A l'étage, sur dalle béton, un palier dessert une première grande chambre et deux autres plus petites, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Petite vue mer de l'étage. Au sud, clos de murs un joli jardin agrémenté de nombreuse plantes avec terrasse, ainsi qu'un abri récent en dur sous ardoises. A nord un second jardin arboré avec seconde terrasse donnant sur la campagne et des terrains non constructibles. Parcelle entièrement constructible permettant d'envisager une extension par la suite. Pas de travaux à prévoir. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479 Afficher plus

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 25/04/2025
(6 avis)
18
Maison, 100 m²

415 960 € 4 160 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Groix (56590)

Maison de 100m2 avec évolution possible Terrain de 1003m2 - Grenier aménageable grande surface Composée au rdc : 2 chambres, salon-séjour (possibilité cheminée ou poêle), cuisine, salle d'eau et wc A l"étage : grenier aménageable (possibilité 2 chambres + salle d'eau) Chauffage fuel (transformation pompe à chaleur possible) Garage - Atelier et abris de jardin Gros Potentiel Notes DPE Conso Energ F 290 GES F 89 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros Prix : 415.960 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 400.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - . Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Lorient
Annonce publiée le 10/06/2022 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lorient 10/06/2022 - mise à jour 25/04/2025
10
Maison, 70,25 m²

399 000 € 5 680 €/m²
Maison • 70,25 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Groix (56590)

Groix la sauvage et la superbe, connue du monde entier pour ses paysages majestueux et ses spectaculaires falaises, est décidément une île habitée, au sens le plus fort du terme. Trois quarts d'heure de traversée et vous voici Groisillon, prêt à affronter les raidillons à vélo. Dans un village aux maisons basses , Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir une belle ancienne, entièrement rénovée. Franchissez le portillon et découvrez, à l'abris des regards cette typique Groissillonne au charme poétique. La pièce à vivre vous invite à profiter de la chaleur d'un feu de cheminée. Toujours au rez de chaussée , bénéficiez d'une vaste cuisine indépendante aménagée . A l'étage , nous découvrons deux chambres . Le jardin , ensoleillé , vous invite à la détente et au calme absolu. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1116 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(1116 avis)
8
Maison, 90 m²

479 900 € 5 332 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Groix (56590)

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix proche du bourg et des commodités une maison d'environ 90m² habitables comprenant 4 pièces et 3 chambres. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Venez découvrir cette maison de 1974 composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux et traversant de 28m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez un palier donnant sur 2 chambres avec des dressings sous les rampants et une salle d'eau. A l'extérieur, un garage de 15m² et une remise de 20m² viennent compléter l'ensemble. Parcelle d'environ 930m² en zone constructible. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site ! [onglet ACHETER -> référence 415239] Pas de gros travaux à prévoir, habitable et/ou louable immédiatement. mode de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473 Afficher plus

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 87,7 m²

729 400 € 8 317 €/m²
Maison • 87,7 m² • 5 pièces

Groix (56590)

EXCLUSIVITE : Charmante Maison à vendre sur l'Ile de Groix Imaginez vous vivre dans une maison de 87,70 m², située dans un charmant village sur l'île de Groix, VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE ET EQUIPEE. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette maison offre un confort idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les espaces de vie sont généreux, baignés de lumière naturelle, et offrent une vue imprenable sur les paysages environnants. La décoration intérieure, soignée et moderne, vous invite à vous sentir comme chez vous dès la première visite. Au rez de chaussé vous avez une petite entrée qui vous mène au salon séjour avec une cuisine ouverte et toute équipée. Une chambre avec salle de douche privative et wc séparé. A l'étage , vous avez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Dans un environnement exceptionnel, vous pourrez en sortant de la maison flâner le long des côtes, profiter des couchers de soleil époustouflants ou simplement vous détendre dans ce jardin de plus de 3 000 m². Vous disposerez de TOUT LE MATERIEL DE JARDINAGE . Cette maison est bien plus qu'une simple propriété; c'est un mode de vie. Elle vous offre la possibilité de vivre dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant des commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison individuelle à Groix. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 930.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Agence Baïço
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par L'Agence Baïço 08/03/2025 - mise à jour 04/05/2025
11
Maison, 34 m²

234 000 € 6 882 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Groix (56590)

Charmante maison qui sent bon les vacances et la plage, située au cœur du village de Locmaria, à seulement 1 minute à pied de la plage. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie comprenant un coin cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous les combles, vous trouverez une chambre et une chambre palière. La maison dispose également d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Prix: 234 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (225 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par e-mobilier.fr 03/05/2025
9
Maison, 94 m²

495 000 € 5 266 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX-MORBIHAN. Maison sur trois niveaux de 1835, avec jardin et garage située à Locmaria et bénéficiant d'une jolie vue mer. Sur 142 m² au sol elle offre trois chambres, un bureau, une cuisine, un séjour des toilettes et une salle de bain avec baignoire et douche. Charme de l'ancien, terrasses, Garage indépendant de 18 m², jardin de 340 m² constructible, arboré et clos, place de parking et vue mer. Judicieusement situé, ce bien vous permettra d'accéder à la plage ou au restaurant à pied, et saura faire le bonheur d'une famille. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 050 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968.00 et 2664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479 Afficher plus

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par e-mobilier.fr 10/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 197 m²

708 560 € 3 597 €/m²
Maison • 197 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 441 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX- MORBIHAN. Découvrez cette maison ancienne située au coeur du bourg, avec jardin et commerce. Maison de 157 m² habitables. Rez-de-chaussée : entrée séparée pour le commerce actif et l'habitation comprenant une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau récente, des toilettes, et une buanderie. Étage: séjour lumineux , trois vastes chambres. Combles: salon, trois chambres, petite salle de bain, toilettes. Jardin clos avec cabanon et remise en pierre. Pompe à chaleur récente. Bonne efficacité énergétique. Commerce de 40 m² habitables, sans nuisances, générant du loyer. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479 Afficher plus

L'Agence Baïço
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par L'Agence Baïço 22/11/2024 - mise à jour 04/05/2025
15
Maison, 84 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 750 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 2 chambres

Groix (56590)

Le prix affiché est une 1ère offre possible, il s'agit d'une vente intéractive, faites vos offres, contactez-nous! En exclusivité auprès de L'agence Baïço, belle opportunité pour ce bien décoré avec goût et fonctionnel : Maison, construction 1974 proche du bourg et de ses commodités composée en rez de chaussée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une jolie terrasse exposée Sud, un Wc et à l'étage deux belles chambres, une salle de bain avec wc et un dressing. Garage, jardin, grenier aménageable. Rénovation récente, décoration et finitions de qualité. De plus, vous pouvez envisager de fermer (une simple porte double à poser) la partie salle à manger afin de créer une chambre en rez de chaussée, tout en conservant un salon spacieux et accueillant. Vous aimez les cuisines ouvertes? Vous avez la possibilité d'obtenir une pièce à vivre de 32m2 (avec chambre en rdc) ou de 42m2 (sans chambre en rdc), Créez vos espaces selon vos envies! Prix: 399 000€ € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (385 000€ net vendeur soit 3.5%). Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d’une vente interactive L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(6 avis)
18
Maison, 145 m²

508 511 € 3 507 €/m²
Maison • 145 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Groix (56590)

Ensemble de 2 maisons de 145m2 + écurie 20m2 indépendante situé à Kermario Comprenant 5 chambres, cuisine, salle à manger séjour, salle de bains, salle d'eau, wc, atelier Terrain de 200m2 exposition Sud Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 396210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Notes DPE Conso Energ G 681 GES C 23 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7350 euros et 9980 euros Prix : 508.511 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 489.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - . Afficher plus

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 44 m²

323 020 € 7 341 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Groix (56590)

Dans le village de Locmaria, maison récente offrant au RDC, un séjour salon avec cuisine ouverte, une salle de douches avec wc. A l'étage : un pallier, 2 chambres. La maison a un jardinet d'environ 35 m² côté Nord, et une terrasse d'environ 30 m² côté Sud. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Agence Baïço
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'Agence Baïço 11/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
10
Appartement, 51,61 m²

Prix en baisse 310 960 € 6 025 €/m²
Appartement • 51,61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Groix (56590)

Appartement situé au cœur du bourg, à proximité des commerces. Cet appartement se trouve au premier étage dans une petite copropriété de huit logements disposant d'un local à vélos. Il est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et une salle d'eau et d'un coin bureau. L'appartement dispose d'une place de parking. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix: 310 960 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (299 000 € net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 29/04/2025
(6 avis)
16
Maison, 70 m²

467 955 € 6 685 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Groix (56590)

Découvrez cette maison de bourg en plein centre de Groix La surface privative totale de la maison est de 84m2 La maison totalement rénovée au cours des dernières années comprend : - un studio en rdc de 27.6m2 de surface privative : pièce principale de 19m2 avec belle cheminée, cuisine équipée, dégagement et salle d'eau avec wc - un deux pièces en premier et deuxième étage de 56m2 de surface privative comprenant au premier étage pièce principale avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau et wc indépendant, et au deuxième étage chambre, salle d'eau avec wc Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, toiture ardoise. Les deux logements ont actuellement une entrée indépendante, notamment le studio a une petite cour par laquelle on y accède, et le deux pièces une entrée par la rue François le bail en rez de chaussée. Il y a la possibilité de réunir les deux logements de manière aisée en fonction de l'utilisation envisagée. Notes DPE Conso Energ D 194 GES B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1200 euros Prix : 467.955 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 450.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - . Afficher plus

GIVERN Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par GIVERN Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 05/05/2025
9
Maison, 69 m²

Prix en baisse 234 675 € 3 401 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Groix (56590)

Givern Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 69 m², idéalement située entre Port Tudy et le centre-ville. Profitez d'un emplacement privilégié avec des commodités accessibles à pied et l'embarcadère à seulement 5 minutes de marche. Points forts du bien : Maison mitoyenne dans une petite copropriété de 4 habitations, avec une cour commune conviviale. Garage privé inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement pratique. Jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air. Description intérieure : Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux avec coin cuisine aménagée (non équipée), une salle de bain et un WC indépendant. Étage : Deux chambres confortables et un WC avec point d'eau. Ce bien rare offre de belles prestations et une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie entre terre et mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Laurène et Guillaume Givern dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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