Ventes immobilières à Groix (56590)

Ile et Cotier immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par Ile et Cotier immobilier 29/03/2025

Nouveau 9

323 020 € 7 341 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Groix (56590)

Dans le village de Locmaria, maison récente offrant au RDC, un séjour salon avec cuisine ouverte, une salle de douches avec wc. A l'étage : un pallier, 2 chambres. La maison a un jardinet d'environ 35 m² côté Nord, et une terrasse d'environ 30 m² côté Sud. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Annonce publiée le 10/06/2022 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lorient 10/06/2022 - mise à jour 04/03/2025

399 000 € 5 680 €/m²
Maison • 70,25 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Groix (56590)

Groix la sauvage et la superbe, connue du monde entier pour ses paysages majestueux et ses spectaculaires falaises, est décidément une île habitée, au sens le plus fort du terme. Trois quarts d'heure de traversée et vous voici Groisillon, prêt à affronter les raidillons à vélo. Dans un village aux maisons basses , Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir une belle ancienne, entièrement rénovée. Franchissez le portillon et découvrez, à l'abris des regards cette typique Groissillonne au charme poétique. La pièce à vivre vous invite à profiter de la chaleur d'un feu de cheminée. Toujours au rez de chaussée , bénéficiez d'une vaste cuisine indépendante aménagée . A l'étage , nous découvrons deux chambres . Le jardin , ensoleillé , vous invite à la détente et au calme absolu. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Agence Baïço

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par L'Agence Baïço 08/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

234 000 € 6 882 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Groix (56590)

Charmante maison qui sent bon les vacances et la plage, située au cœur du village de Locmaria, à seulement 1 minute à pied de la plage. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie comprenant un coin cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous les combles, vous trouverez une chambre et une chambre palière. La maison dispose également d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Prix: 234 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (225 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Agence Baïço

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par L'Agence Baïço 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

399 000 € 4 750 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 2 chambres

Groix (56590)

Le prix affiché est une 1ère offre possible, il s'agit d'une vente intéractive, faites vos offres, contactez-nous! En exclusivité auprès de L'agence Baïço, belle opportunité pour ce bien décoré avec goût et fonctionnel : Maison, construction 1974 proche du bourg et de ses commodités composée en rez de chaussée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une jolie terrasse exposée Sud, un Wc et à l'étage deux belles chambres, une salle de bain avec wc et un dressing. Garage, jardin, grenier aménageable. Rénovation récente, décoration et finitions de qualité. De plus, vous pouvez envisager de fermer (une simple porte double à poser) la partie salle à manger afin de créer une chambre en rez de chaussée, tout en conservant un salon spacieux et accueillant. Vous aimez les cuisines ouvertes? Vous avez la possibilité d'obtenir une pièce à vivre de 32m2 (avec chambre en rdc) ou de 42m2 (sans chambre en rdc), Créez vos espaces selon vos envies! Prix: 399 000€ € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (385 000€ net vendeur soit 3.5%). Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d’une vente interactive L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ile et Cotier immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Ile et Cotier immobilier 10/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

729 400 € 8 317 €/m²
Maison • 87,7 m² • 5 pièces

Groix (56590)

EXCLUSIVITE : Charmante Maison à vendre sur l'Ile de Groix Imaginez vous vivre dans une maison de 87,70 m², située dans un charmant village sur l'île de Groix, VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE ET EQUIPEE. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette maison offre un confort idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les espaces de vie sont généreux, baignés de lumière naturelle, et offrent une vue imprenable sur les paysages environnants. La décoration intérieure, soignée et moderne, vous invite à vous sentir comme chez vous dès la première visite. Au rez de chaussé vous avez une petite entrée qui vous mène au salon séjour avec une cuisine ouverte et toute équipée. Une chambre avec salle de douche privative et wc séparé. A l'étage , vous avez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Dans un environnement exceptionnel, vous pourrez en sortant de la maison flâner le long des côtes, profiter des couchers de soleil époustouflants ou simplement vous détendre dans ce jardin de plus de 3 000 m². Vous disposerez de TOUT LE MATERIEL DE JARDINAGE . Cette maison est bien plus qu'une simple propriété; c'est un mode de vie. Elle vous offre la possibilité de vivre dans un cadre idyllique, tout en bénéficiant des commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison individuelle à Groix. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 930.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lyse TRISTAN - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par Lyse TRISTAN - iad 31/03/2025

(1 avis)

Nouveau 11

460 000 € 4 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 924 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan vous propose: Lovée au creux d'un petit village de l'ouest - sauvage- de l'île, cette belle maison ancienne en pierre et murs épais, toiture d'ardoises, maison traditionnelle de pêcheurs, est bien cachée dans un luxuriant jardin de 900 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec un coin repas. A l'étage, sous combles, se trouvent trois chambres dont une très grande et deux petites, un grand palier avec de nombreux rangements, et un dégagement donnant accès à une grande terrasse en hauteur, surprenante. Cette maison vous attend pour retrouver sa belle allure : elle est 'dans son jus', la dernière rénovation datant des années 1970 /1980. La rénovation des rampants sous combles a été soignée et de belle facture, par un artisan compagnon du devoir. Un grand jardin, essentiellement orientée au sud, entoure la maison, avec plusieurs espaces délimités par des murets, des haies et quelques jolies surprises. le jardin, a besoin également de retrouver sa splendeur d'antan. Tranquillité et calme assurés. Les embruns de la mer ne sont pas très loin. Chauffage poêle à pellets récents (2018) et de bonne taille. Eau chaude : ballon électrique récent également. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 441600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ile et Cotier immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Ile et Cotier immobilier 01/04/2025

Nouveau 4

286 550 € 5 511 €/m²
Maison • 52 m² • 1 pièce

Groix (56590)

TERRAIN A VENDRE AVEC UN BATIMENT BRUT DE PARPAINGS EN EXCLUSIVITE, dans un environnement calme et agréable , nous vous proposons à la vente , un terrain d'une superficie de 489 m² avec un COS de 244,5 m². C'un véritable trésor pour ceux qui rêvent de construire leur nid douillet. Cet espace est idéal pour ceux qui cherchent à créer un environnement de vie unique et personnalisé. Ce terrain est entièrement clôturé avec portail. Vous avez déjà un bâtiment brut de parpaings d'une superficie de 52 m² que vous pouvez continuer d'aménager. De plus ,attenant au bâtiment vous avez un préau côté Sud de 19 m². Les commodités sont également à portée de main. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied, idéal pour les familles. Plusieurs restaurants et parcs et jardins sont également à proximité, offrant une vie sociale riche et diversifiée. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain dans un cadre idyllique. Faites de votre rêve une réalité et contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GIVERN Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par GIVERN Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

234 675 € 3 401 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Groix (56590)

Givern Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 69 m², idéalement située entre Port Tudy et le centre-ville. Profitez d'un emplacement privilégié avec des commodités accessibles à pied et l'embarcadère à seulement 5 minutes de marche. Points forts du bien : Maison mitoyenne dans une petite copropriété de 4 habitations, avec une cour commune conviviale. Garage privé inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement pratique. Jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air. Description intérieure : Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux avec coin cuisine aménagée (non équipée), une salle de bain et un WC indépendant. Étage : Deux chambres confortables et un WC avec point d'eau. Ce bien rare offre de belles prestations et une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie entre terre et mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Laurène et Guillaume Givern dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 07/02/2025

(6 avis)

1 036 000 € 7 674 €/m²
Maison • 135 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 194 m²

Groix (56590)

Emplacement exceptionnel pour cette maison disposant d'une vue mer et des plages à 50m Maison comportant salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse vue mer, cuisine, wc 4 chambres vue mer, et 3 chambres à l'ouest. Grenier aménageable de 21m2 Douche retour de plage, et local wc douche avec pièce de stockage retour plage (24m2) Sous sol de 88m2 comportant garage et 3 pièces pouvant servir d'atelier ou de pièces annexes Cette maison vous permettra toutes les possibilités. Beau terrain de 1194m2 Chauffage chaudière gaz Maison idéale pour des vacances en famille ou pour se réunir entre amis. Notes DPE Conso Energ F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050 euros et 8240 euros Prix : 1.036.000 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1.000.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - . Afficher plus

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 09/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

(6 avis)

478 354 € 4 309 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Groix (56590)

Au coeur du village de Lomener Maison principale de 111m2 sur 2 niveaux + grenier aménageable de 38m2 Sur terrain de 420m2 Comprenant 4 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, grenier aménageable, cellier sur un terrain de 533m2 Sur ce terrain un bâtiment de 87m2 vient compléter l'habitation avec un garage de 45m2 et une pièce indépendante de 42m2. Notes DPE Conso Energ G 474 GES C 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960 euros et 5390 euros Prix : 478.354 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 460.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - . Afficher plus

Lyse TRISTAN - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Lyse TRISTAN - iad 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(1 avis)

280 000 € 7 000 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • Ter. 107 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan vous propose: A découvrir sur l'île de Groix, cette petite maison en pierre, toiture ardoise, mitoyenne, sans vis à vis qui vient d’être entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité. Située dans le charmant petit village de Lomener, à proximité du Bourg, elle comprend sur deux étages, deux chambres avec chacune sa salle d’eau ou salle de bains, sur un terrain de 100m² constructible. Au RDC, une pièce à vivre avec une grande baie vitrée et un WC séparé, un coin cuisine à aménager selon votre goût. Au 1er étage une chambre avec salle d’eau et un WC séparé , au 2e étage sous combles, une 2e chambre et sa salle de bains. Ce bien bénéficie également d'un terrain clos à aménager en terrasse, jardin et place de parking. Le terrain est idéalement exposé sud-ouest. En zone constructible. L’électricité, l’isolation, l’assainissement sont aux normes d’aujourd’hui. Idéal pour un pied à terre à Groix. Sans soucis de travaux avec un bon potentiel pour un agrandissement. L'île de Groix se trouve au large de Lorient dans le Morbihan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lyse TRISTAN - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Lyse TRISTAN - iad 21/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(1 avis)

740 000 € 9 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 764 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan vous propose: Sur l'île de Groix, maison de style pêcheur remarquable à Locmaria, pleine vue mer depuis chaque pièce : 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse exposée plein sud et terrain de 760 m² entièrement constructible. Cette maison au toit d'ardoise a de très beaux atouts : habitable de suite, elle comprend, au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un joli séjour très lumineux avec lumière traversante et une grande baie vitrée qui donne sur la terrasse sud et sur le jardin, avec vue mer , toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec une grande baie vitrée et accès à la terrasse sud, vue mer , une salle de bains avec WC. A l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain entièrement constructible, clos de mur. Le bien dispose également d'une dépendance tout proche de la maison (à aménager) et d'un abri de jardin. Bien située à Locmaria, proche de la plage surveillée, cette maison est très agréable à vivre, conçue pour y passer de bons moments en famille ou entre amis dans un magnifique cadre. Groix est une île située au large de Lorient (Morbihan - Bretagne Sud) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ile et Cotier immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Ile et Cotier immobilier 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

395 960 € 5 636 €/m²
Maison • 70,25 m² • 4 pièces

Groix (56590)

Maison Ancienne sur l'île de Groix Nous vous proposons à la vente une maison ancienne, pleine de charme et d'histoire, nichée au coeur de l'île de Groix. Cette propriété de 70,25 m², avec ses 4 pièces, est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et serein. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement captivé par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs épais et les sols en pierre, témoins du passé, vous plongeront dans une ambiance intemporelle. Chaque pièce, soigneusement agencée, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, bien équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer des repas savoureux pour vos proches. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des moments de tranquillité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un repos réparateur après une journée passée à explorer l'île. Cette maison est également idéale pour les familles. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle de l'île tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. L'île de Groix, avec ses paysages à couper le souffle et ses plages de sable fin, est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez vous adonner à diverses activités, comme la randonnée, la pêche ou simplement profiter de la plage. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez nous dès aujourd'hui Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par e-mobilier.fr 26/02/2025

385 540 € 4 760 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN; A proximité du bourg principal, maison d'habitation de plain-pied d'environ 80 m² habitables avec jardin clos, et composée d'une entrée sur couloir, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour traversant, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Non comptés dans la surface habitable : - un garage. - Une véranda orientée plein sud. - un grenier, de bonne hauteur, d'environ 60 m² sur dalle béton à aménager. Terrain d'environ 460 m² avec jardin au sud. Maison des années 1970 avec toiture remaniée récemment. Evolutive, elle sera très agréable en été et vous permettra de programmer les travaux d'améliorations énergétiques, de modernisation et d'aménagement du grenier afin d'y vivre toute l'année agréablement. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2999.00 et 4058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479 Afficher plus

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 10/11/2024

(6 avis)

415 960 € 4 160 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Groix (56590)

Maison de 100m2 avec évolution possible Terrain de 1003m2 - Grenier aménageable grande surface Composée au rdc : 2 chambres, salon-séjour (possibilité cheminée ou poêle), cuisine, salle d'eau et wc A l"étage : grenier aménageable (possibilité 2 chambres + salle d'eau) Chauffage fuel (transformation pompe à chaleur possible) Garage - Atelier et abris de jardin Gros Potentiel Notes DPE Conso Energ F 290 GES F 89 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros Prix : 415.960 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 400.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - . Afficher plus

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