Acheter une maison à Groix (56590)

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 10/11/2024

415 960 € 4 160 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Groix (56590)

Maison de 100m2 avec évolution possible Terrain de 1003m2 - Grenier aménageable grande surface Composée au rdc : 2 chambres, salon-séjour (possibilité cheminée ou poêle), cuisine, salle d'eau et wc A l"étage : grenier aménageable (possibilité 2 chambres + salle d'eau) Chauffage fuel (transformation pompe à chaleur possible) Garage - Atelier et abris de jardin Gros Potentiel Notes DPE Conso Energ F 290 GES F 89 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros Prix : 415.960 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 400.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Ile et Cotier immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Ile et Cotier immobilier 19/10/2024

402 800 € 5 734 €/m²
Maison • 70,25 m² • 4 pièces

Groix (56590)

Maison en pierre comprenant au RDC salon / séjour avec cuisine aménagée, salle de douches /WC. A l'étage pallier avec 2 chambres. Petite cour sur l'avant et une terrasse sur le côté de la maison Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par e-mobilier.fr 07/10/2024

541 800 € 5 736 €/m²
Maison • 94,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison avec vue mer, bâtie en 1835 et située au coeur de Locmaria avec garage, place de parking et jardin arboré. Sur 142m² au sol, elle se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une mezzanine, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain, et de toilettes. Ses avantages : Charme de l'ancien, terrasses, Garage indépendant de 18 m², jardin de 340 m² constructible, arboré et clos, place de parking et vue mer. Judicieusement situé, ce bien vous permettra d'accéder à la plage ou au restaurant à pied, et saura faire le bonheur d'une famille. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

SUBLIMONS MORBIHAN

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

397 200 € 3 972 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Groix (56590)

Sous compromis : // SOUS OFFRE // Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix une maison mitoyenne d'habitation d'environ 100m² située à la sortie du Bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. En extérieur, sur l'avant une allée servant de stationnement et sur l'arrière, une jardin clos et arboré situé en zone constructible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

623 940 € 7 340 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Groix (56590)

Maison 3 chambres à proximité du bourg et de Port Lay sur terrain de 1220m2 Offrant à la fois une vue sur mer avec terrasse mais aussi un magnifique terrain exposé au sud avec cuisine d'été wc, douche Cette maison offre 3 chambres dont une en étage avec salle de bains wc privatif et dessing, En rez de chaussée une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la nature comprenant salle à manger, séjour, cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur deux terrasses. La maison dispose d'un emplacement parking pour deux voitures Idéale pour une vie à l'année ou pour des séjours sur l'île. C'est une maison à visiter si on a un projet sur Groix! Double vitrage, chauffage électrique Notes DPE Conso Energ E 279 GES B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 euros Prix : 623.940 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 600.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par e-mobilier.fr 20/11/2024

415 960 € 4 160 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Sur terrain constructible de plus de 1000 m² maison de plain pied proche bourg. Composée en rez de chaussée, sur 70 m², d'une entrée desservant cuisine, salle d'eau, toilettes, double séjour, deux chambres, plus une chaufferie et un garage de chacun 13 m². A l'étage grenier de belle hauteur, aménageable, de 60 m² au sol. Située a proximité du bourg avec accès commodités. Beau potentiel, habitable en l'état mais prévoir des travaux. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

Ile et Cotier immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Ile et Cotier immobilier 01/11/2024

477 000 € 5 483 €/m²
Maison • 87 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Groix (56590)

Maison des années 60, à proximité des Plages, en parfaite état d'entretien, comprenant au RDC : séjour salon véranda, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle de douches avec wc. A l'étage : dégagement, 5 chambres dont 2 attenantes, salle de bains avec wc sanibroyeur. En sous-combles : un grenier. Une dépendance non attenante dans le fond du jardin. Jardin exposé Sus Ouest. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

396 900 € 4 900 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Groix (56590)

Astero Bretagne vous propose à la vente cette maison d’une surface 110m2 dont 81m2 habitable située sur une île aux charmes fous avec ses plages de sable blanc et ses eaux turquoises. Cette maison lumineuse, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine équipée, une salle à manger, trois belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. À l’étage : - Un grenier d’environ 50m2 sur dalle béton aménageable. - Le bien dispose d'un terrain de 450 m2 avec possibilité d’acquérir une parcelle constructible de 581 m2 attenante. Les + de ce bien : - au calme, proche centre avec médecin, pharmacie ... VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage actuel est au fuel et sera à remplacer.Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SUBLIMONS MORBIHAN

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

521 750 € 4 348 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Groix (56590)

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix une maison d'habitation d'environ 120m² située dans un village agréable de l'Ouest de l'île. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et un atelier. En extérieur, un jardin arboré et clos avec un puits. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site ! [onglet ACHETER -> référence 414727] DPE / dépenses annuelles d'énergie minimum de et maximum de / année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5160.00 et 7020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

Agence Baïço

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Baïço 24/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

260 000 € 2 989 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Groix (56590)

Charmante maison située dans le joli village de Locmaria, à 300m de la plage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres. Au 2ème étage : une pièce et une salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir. De plus, vous bénéficiez d'une aire à battre de 22m2. Prix: 260 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (250 000EUR net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyse TRISTAN - iad

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Lyse TRISTAN - iad 25/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

340 000 € 5 075 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Cette jolie petite maison des années 1930, mitoyenne sur un pignon, allie le charme de l'ancien sans sacrifier au confort, la lumière et aux volumes. Très bien située entre Port-Tudy, le Bourg et Port-Mélite, elle raconte une petite page d'histoire architecturale de l'île de Groix. Elle comprend - au rez-de-chaussée, une entrée qui distribue un WC séparé, l'escalier et un grand séjour/salon avec un coin cuisine aménagé. Cette pièce à vivre de 32 m², lumineuse grâce une belle lumière traversante donnée par une large fenêtre, une fenêtre côté cuisine et une porte-fenêtre, accès au jardin. Le jardin clos, agréable, dispose d'une place de parking et d'un puits. Côté entrée, on trouve une petite terrasse close d'un muret qui protège l'entrée de la chaussée. - A l'étage, sous combles, une grande chambre et deux espaces couchages ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sol : carrelage au rez-de-chaussée et linoléum à l'étage sauf carrelage salle d'eau. La maison est en bon état, et habitable de suite. Elle sera encore mieux après un rafraichissement pour la mettre au goût du jour. Chauffage et eau chaude : électricité. Double vitrage. Bien isolée. Pratique à vivre, elle sera tout autant agréable en résidence secondaire qu'en résidence principale. A visiter rapidement ! L'île de Groix se trouve à proximité de Lorient, dans le Morbihan, Bretagne sud. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lyse TRISTAN - iad

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Lyse TRISTAN - iad 02/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

440 000 € 6 197 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Dans un charmant petit village, en bordure du côté sauvage de l’île, lovée dans un magnifique écrin de verdure, une très jolie maison ancienne en pierre, d'un part, et agrandie dans les années 1980, d'autre part. L'ensemble est très réussi, remarquablement préservé, et a été régulièrement rénové et mis au goût du jour depuis la fin des années 1995. La maison comprend un étage et se décrit comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une salle de bains, un WC séparé et une belle pièce à vivre d’environ 30 m² , cette dernière bénéficie d'une lumière traversante et comprend un espace cuisine aménagée et équipée, un coin salon avec belle cheminée ancienne, et un espace salle à manger. Le séjour donne accès sur le jardin, via une terrasse. A l'étage, sous combles, 3 chambres et un WC. A l’extérieur, deux remises jouxtent la maison. Le tout niché dans charmant jardin clôt de haies et de grands arbres, au calme. Le bien comprend également une dépendance (environ 14 m² environ) reliée à l'électricité. La propriété se trouve tout près des sentiers de randonnées. Double vitrage. Eau chaude et chauffage : électricité. La maison est bien entretenue et est habitable tel quel. L'île de Groix se trouve à proximité de Lorient, dans le Morbihan, Bretagne sud. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lyse TRISTAN - iad

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Lyse TRISTAN - iad 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024