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Vente maison 399 000 €
70,25 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Groix (56590)

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  • 5 680 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Stéphane Plaza Immobilier Lorient

06 31 02 50 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Groix la sauvage et la superbe, connue du monde entier pour ses paysages majestueux et ses spectaculaires falaises, est décidément une île habitée, au sens le plus fort du terme. Trois quarts d'heure de traversée et vous voici Groisillon, prêt à affronter les raidillons à vélo. Dans un village aux maisons basses , Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir une belle ancienne, entièrement rénovée. Franchissez le portillon et découvrez, à l'abris des regards cette typique Groissillonne au charme poétique. La pièce à vivre vous invite à profiter de la chaleur d'un feu de cheminée. Toujours au rez de chaussée , bénéficiez d'une vaste cuisine indépendante aménagée . A l'étage , nous découvrons deux chambres . Le jardin , ensoleillé , vous invite à la détente et au calme absolu. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/06/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : b2441 - Réf Superimmo : ANVXOIDN5
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167098.pdf

70,25 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 165 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Parking1 cave
Année de construction : 1660Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
487 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LORIENT

Siren : 838927358
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