Vente maison 394 500 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Groix (56590)
- 5 636 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Lyse TRISTAN - iad
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iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Jolie maison ancienne en pierres apparentes, toiture en ardoise, nichée dans un petit village surplombant un joli vallon, à proximité des plages et du Bourg.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec lumière traversante, un coin salon avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC. A l’étage : 2 chambres sous combles. Le bien comprend également une dépendance à aménager, une cour engazonnée avec bordures de massifs, idéalement exposée plein sud, un patio et un petit terrain à aménager. Menuiserie en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois.
Pas de travaux. En retrait des axes circulants. A visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 394 500 € | Prix au m² : 5 636 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 166 m² | Terrasse |
Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/03/2022.
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