06 87 42 35 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Lyse Tristan vous propose: Jolie maison ancienne en pierre apparente, toiture en ardoise, nichée dans un petit village surplombant un joli vallon, à proximité des plages et du Bourg.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec lumière traversante, un coin salon avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC. A l’étage : 2 chambres sous combles. Cette charmante petite maison comprend également une dépendance à aménager, une cour engazonnée avec bordures de massifs, idéalement exposée plein sud, un patio et un petit terrain à aménager. Menuiserie en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois.
Habitable de suite. En retrait des axes circulants. A visiter rapidement !
L'île de Groix se trouve à proximité de Lorient, dans le Morbihan, Bretagne sud.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1596569 - Réf Superimmo : ANVXWORMM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 6 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 166 m²Terrasse
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
487 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
22 avril 2025

hausse de 7%

422 000 €
14 septembre 2024
394 500 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
1 avis client
06 87 42 35 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Groix

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.