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e-mobilier.fr
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par e-mobilier.fr 07/10/2024
9
Maison, 94,45 m²

541 800 € 5 736 €/m²
Maison • 94,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison avec vue mer, bâtie en 1835 et située au coeur de Locmaria avec garage, place de parking et jardin arboré. Sur 142m² au sol, elle se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une mezzanine, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain, et de toilettes. Ses avantages : Charme de l'ancien, terrasses, Garage indépendant de 18 m², jardin de 340 m² constructible, arboré et clos, place de parking et vue mer. Judicieusement situé, ce bien vous permettra d'accéder à la plage ou au restaurant à pied, et saura faire le bonheur d'une famille. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

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Stéphane Plaza Immobilier Lorient
Annonce publiée le 10/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lorient 10/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 70,25 m²

399 000 € 5 680 €/m²
Maison • 70,25 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Groix (56590)

Groix la sauvage et la superbe, connue du monde entier pour ses paysages majestueux et ses spectaculaires falaises, est décidément une île habitée, au sens le plus fort du terme. Trois quarts d'heure de traversée et vous voici Groisillon, prêt à affronter les raidillons à vélo. Dans un village aux maisons basses , Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir une belle ancienne, entièrement rénovée. Franchissez le portillon et découvrez, à l'abris des regards cette typique Groissillonne au charme poétique. La pièce à vivre vous invite à profiter de la chaleur d'un feu de cheminée. Toujours au rez de chaussée , bénéficiez d'une vaste cuisine indépendante aménagée . A l'étage , nous découvrons deux chambres . Le jardin , ensoleillé , vous invite à la détente et au calme absolu. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 85 m²

623 940 € 7 340 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Groix (56590)

Maison 3 chambres à proximité du bourg et de Port Lay sur terrain de 1220m2 Offrant à la fois une vue sur mer avec terrasse mais aussi un magnifique terrain exposé au sud avec cuisine d'été wc, douche Cette maison offre 3 chambres dont une en étage avec salle de bains wc privatif et dessing, En rez de chaussée une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la nature comprenant salle à manger, séjour, cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur deux terrasses. La maison dispose d'un emplacement parking pour deux voitures Idéale pour une vie à l'année ou pour des séjours sur l'île. C'est une maison à visiter si on a un projet sur Groix! Double vitrage, chauffage électrique Notes DPE Conso Energ E 279 GES B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 euros Prix : 623.940 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 600.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Ile et Cotier immobilier 19/10/2024
9
Maison, 70,25 m²

402 800 € 5 734 €/m²
Maison • 70,25 m² • 4 pièces

Groix (56590)

Maison en pierre comprenant au RDC salon / séjour avec cuisine aménagée, salle de douches /WC. A l'étage pallier avec 2 chambres. Petite cour sur l'avant et une terrasse sur le côté de la maison Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 81 m²

Prix en baisse 396 900 € 4 900 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Groix (56590)

Astero Bretagne vous propose à la vente cette maison d’une surface 110m2 dont 81m2 habitable située sur une île aux charmes fous avec ses plages de sable blanc et ses eaux turquoises. Cette maison lumineuse, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine équipée, une salle à manger, trois belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. À l’étage : - Un grenier d’environ 50m2 sur dalle béton aménageable. - Le bien dispose d'un terrain de 450 m2 avec possibilité d’acquérir une parcelle constructible de 581 m2 attenante. Les + de ce bien : - au calme, proche centre avec médecin, pharmacie ... VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage actuel est au fuel et sera à remplacer.Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agence Baïço
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Agence Baïço 24/10/2024
11
Maison, 87 m²

260 000 € 2 989 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Groix (56590)

Charmante maison de village située dans le joli village de Locmaria, proche des plages. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres. Au 2ème étage : une pièce et une salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir. De plus, vous bénéficiez d'une aire à battre de 22m2. Prix: 260 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (250 000EUR net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyse TRISTAN - iad
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Lyse TRISTAN - iad 28/09/2024
10
Maison, 70 m²

730 000 € 10 429 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 715 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Emplacement vue mer, en bord de côte, à proximité des plages de Port-Mélite, pour cette charmante maison construite en 1962, rénovée autour des années 2000, sur 2 niveaux avec 3 chambres et un jardin Elle comprend, au rez-de-chaussée, très lumineux, une pièce à vivre (d'environ 40 m²) vue sur mer, avec un coin cuisine aménagée, donnant accès au jardin derrière la maison , une chambre (15 m²), un bureau (7 m²) et une salle de bain avec WC (5 m²) - A l'étage, sous comble, 2 petites chambres qui n’occupent que la moitié de l’étage. L’autre moitié de l’étage reste à aménager. Le tout sur un jardin clos de haies qui entoure la maison. Double vitrage. Chauffage électrique. Maison avec un bon potentiel. A visiter si vous chercher une résidence secondaire ou principale avec un bel emplacement vue mer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lyse TRISTAN - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Lyse TRISTAN - iad 14/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
8
Maison, 70 m²

394 500 € 5 636 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 166 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Jolie maison ancienne en pierres apparentes, toiture en ardoise, nichée dans un petit village surplombant un joli vallon, à proximité des plages et du Bourg. Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec lumière traversante, un coin salon avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC. A l’étage : 2 chambres sous combles. Le bien comprend également une dépendance à aménager, une cour engazonnée avec bordures de massifs, idéalement exposée plein sud, un patio et un petit terrain à aménager. Menuiserie en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois. Pas de travaux. En retrait des axes circulants. A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par e-mobilier.fr 24/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 76 m²

453 270 € 5 964 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Groix (56590)

Sous compromis : ILE DE GROIX - MORBIHAN. BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Maison achevée en 2010 sur terrain de près de 600 m² à proximité du bourg avec garage attenant et appentis pour ranger vélo et et autres mobiliers de jardin, ainsi que pour le stockage du bois. Construite sur vide sanitaire et parfaitement entretenue et saine, elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse, avec poêle à bois, de toilettes et d'un garage attenant. A l'étage, sur dalle béton, un palier dessert une première grande chambre et deux autres plus petites, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Petite vue mer de l'étage. Au sud, clos de murs un joli jardin agrémenté de nombreuse plantes avec terrasse, ainsi qu'un abri récent en dur sous ardoises. A nord un second jardin arboré avec seconde terrasse donnant sur la campagne et des terrains non constructibles. Parcelle entièrement constructible permettant d'envisager une extension par la suite. Pas de travaux à prévoir. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

Astero
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Astero 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 81 m²

Prix en baisse 396 900 € 4 900 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Groix (56590)

Charmante maison île de Groix Astero Bretagne vous propose à la vente cette maison d’une surface 110m2 dont 81m2 habitable située sur une île aux charmes fous avec ses plages de sable blanc et ses eaux turquoises. Cette maison lumineuse, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine équipée, une salle à manger, trois belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. À l’étage : - Un grenier d’environ 50m2 sur dalle béton aménageable. - Le bien dispose d'un terrain de 450 m2 avec possibilité d’acquérir une parcelle constructible de 581 m2 attenante. Les + de ce bien : - au calme, proche centre avec médecin, pharmacie ... VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage actuel est au fuel et sera à remplacer.Tout à l'égout. Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 83 m²

395 162 € 4 761 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Groix (56590)

Maison récente, construite en 2010 de 83m2 sur terrain de 347m2 Ravalée en. 2024, volets changés en 2024. Située à proximité du port et du bourg Au rdc, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, chambre, salle d'eau avec wc Etage : 2 chambres, salle de bain avec wc Terrasse au sud Garage Notes DPE Conso Energ D 200 GES B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros Prix : 395.162 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 380.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Lyse TRISTAN - iad
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lyse TRISTAN - iad 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 73 m²

Prix en baisse 364 000 € 4 986 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Voilà une authentique maison de pêcheur en pierre, remarquablement conservée, nichée au cOEur de Locmaria, au sud de l'île de Groix, à 100 m de la plage et des criques toutes proches. Elle saura vous séduire avec son beau jardin clos à l’arrière, ses 4 chambres, 2 salles de bains et rénovations récentes. Ce petit bijou insulaire de caractère vous propose son architecture typique des maisons groisillonnes. Le rez-de-chaussée présente une pièce à vivre avec lumière traversante d'environ 25 m² et une cuisine, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau/WC/buanderie de 9 m², équipée d'une grande cabine de douche à jets/hammam, pour votre confort. À l'étage, sous combles, un palier dessert trois chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bains/WC d'environ 5 m², qui ajoute une note pratique à cet espace familial et convivial. L’appentis qui jouxte la maison vous permettra de bénéficier d’un espace supplémentaire de 12 m². À l'arrière, la propriété s'étend sur un ravissant jardin clos d'environ 200 m², baigné de soleil et à l'abri du vent, devenant ainsi votre paisible refuge. La terrasse constitue le lieu idéal pour organiser vos diners en extérieur. Le jardin dispose d’une sortie indépendante sur la rue et d’une petite dépendance très pratique pour y stocker les élément de jardins, les vélos et tout équipement d’activités extérieures : voile, plage, paddle… La plage n’est qu’à 100 m. En plus de cet espace vert privé, la propriété vous accueille en façade par une deuxième parcelle verte, close, bien en retrait de la petite rue charmante qui dessert la maison. Toiture et façade récemment rénovées. Double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Tout l’âme de Groix, dans cette charmante maison qui sera votre petit refuge insulaire, à partager avec votre famille ou vos amis pour des moments inoubliables, à deux pas de la mer. A visiter pour l’adopter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 10/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 500 000 € 5 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Groix (56590)

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix proche du bourg et des commodités une maison d'environ 90m² habitables comprenant 4 pièces et 3 chambres. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Venez découvrir cette maison de 1974 composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux et traversant de 28m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez un palier donnant sur 2 chambres avec des dressings sous les rampants et une salle d'eau. A l'extérieur, un garage de 15m² et une remise de 20m² viennent compléter l'ensemble. Parcelle d'environ 930m² en zone constructible. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site ! [onglet ACHETER -> référence 414088] Pas de gros travaux à prévoir, habitable et/ou louable immédiatement. mode de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois DPE C / dépenses annuelles d'énergie minimum de 630€ et maximum de 910€. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

Lyse TRISTAN - iad
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Lyse TRISTAN - iad 25/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
11
Maison, 67 m²

Prix en baisse 340 000 € 5 075 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Cette jolie petite maison des années 1930, mitoyenne sur un pignon, allie le charme de l'ancien sans sacrifier au confort, la lumière et aux volumes. Très bien située entre Port-Tudy, le Bourg et Port-Mélite, elle raconte une petite page d'histoire de l'île de Groix. Elle comprend - au rez-de-chaussée, une entrée qui distribue un WC séparé, l'escalier et un grand séjour/salon avec un coin cuisine aménagé. Cette pièce à vivre de 32 m², lumineuse grâce une belle lumière traversante donnée par une large fenêtre, une fenêtre côté cuisine et une porte-fenêtre, accès au jardin. Le jardin clos, agréable, dispose d'une place de parking et d'un puits. Côté entrée, on trouve une petite terrasse close d'un muret qui protège l'entrée de la chaussée. - A l'étage, sous combles, une grande chambre et deux espaces couchages ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sol : carrelage au rez-de-chaussée et linoléum à l'étage sauf carrelage salle d'eau. La maison est en bon état, et habitable de suite. Elle sera encore mieux après un rafraichissement pour la mettre au goût du jour. Chauffage et eau chaude : électricité. Double vitrage. Bien isolée. Pratique à vivre, elle sera tout autant agréable en résidence secondaire qu'en résidence principale. A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par e-mobilier.fr 08/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 72 m²

299 000 € 4 153 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison ancienne en centre bourg autrefois utilisée en commerce comprenant en rez-de-chaussée une entrée sur couloir, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage un couloir dessert trois chambres dont une avec une terrasse de 3 m². Sous combles de bonne hauteur, un grenier de 29 m² au sol, reste à aménager. (suite parentale, atelier...) Pied à terre idéal se situant au centre du bourg principal, permettant de profiter de la vie de village toute l'année. Pas de jardin privatif, mais les jolis sentiers de ballades autour du bourg vous mèneront vers de beaux paysages. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479