Superimmo
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Vente maison 260 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Groix (56590)

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  • 2 989 €/m²
Agence Baïço

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Description

Charmante maison située dans le joli village de Locmaria, à 300m de la plage.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et un WC.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres. Au 2ème étage : une pièce et une salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir.
De plus, vous bénéficiez d'une aire à battre de 22m2.
Prix: 260 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (250 000€ net vendeur soit 4 %).
L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : Mandat 8 - Réf Superimmo : ANVXX9390
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-baico.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

87 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 19491 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 831593041 - N° de carte professionnelle : CPI 56022023000000017 CCI MORBIHAN
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