Vente maison 396 900 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Groix (56590)

Astero Bretagne vous propose à la vente cette maison d’une surface 110m2 dont 81m2 habitable située sur une île aux charmes fous avec ses plages de sable blanc et ses eaux turquoises.
Cette maison lumineuse, se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée:
- Une cuisine équipée, une salle à manger, trois belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.
À l’étage :
- Un grenier d’environ 50m2 sur dalle béton aménageable.
- Le bien dispose d'un terrain de 450 m2 avec possibilité d’acquérir une parcelle constructible de 581 m2 attenante.
Les + de ce bien :
- au calme, proche centre avec médecin, pharmacie ...
VISITE SUR PLACE sur demande.
Le système de chauffage actuel est au fuel et sera à remplacer.Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 396 900 €	Prix au m² : 4 900 € / m²
Taxe foncière : 634 €

Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	141 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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