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Description

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix proche du bourg et des commodités une maison d'environ 90m² habitables comprenant 4 pièces et 3 chambres.
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
Venez découvrir cette maison de 1974 composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux et traversant de 28m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez un palier donnant sur 2 chambres avec des dressings sous les rampants et une salle d'eau.
A l'extérieur, un garage de 15m² et une remise de 20m² viennent compléter l'ensemble. Parcelle d'environ 930m² en zone constructible.
Embarquez pour la visite virtuelle sur le site ! [onglet ACHETER -> référence 414088]
Pas de gros travaux à prévoir, habitable et/ou louable immédiatement. mode de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois
DPE C / dépenses annuelles d'énergie minimum de 630€ et maximum de 910€.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903545473

Publiée le 10/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 414088-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWNII7
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 930 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 4,2%

500 000 €
10 septembre 2024
521 750 €
Localisation
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