Vente maison 708 560 €

197 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Groix (56590)

Ajouter aux
FAVORIS

3 597 €/m²

e-mobilier.fr

06 11 19 62 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ILE DE GROIX- MORBIHAN.
Découvrez cette maison ancienne située au coeur du bourg, avec jardin et commerce.
Maison de 157 m² habitables.
Rez-de-chaussée : entrée séparée pour le commerce actif et l'habitation comprenant une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau récente, des toilettes, et une buanderie.
Étage : séjour lumineux , trois vastes chambres.
Combles : salon, trois chambres, petite salle de bain, toilettes.
Jardin clos avec cabanon et remise en pierre. Pompe à chaleur récente. Bonne efficacité énergétique.
Commerce de 40 m² habitables, sans nuisances, générant du loyer.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix :
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479Afficher plus

Publiée le 10/02/2025 - maj le 11/05/2025 - Réf. agence : JM999656-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXUGK2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 708 560 €	Prix au m² : 3 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 28 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

197 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 441 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
E-MOBILIER.FR