Vente appartement 420 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

Huez (38750)

iad France - Cécile Fiol (06 20 98 50 44) vous propose : APPARTEMENT 98 m² + CAVE 30 m²
Venez découvrir cette magnifique rénovation pour ce grand appartement de 98 m2 utiles (88 m² carrez) alliant contemporain et authenticité.
L'appartement propose une très grande pièce de vie de 52 m² composée d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques inductions, lave-vaisselle, four traditionnel et micro-ondes), un grand salon vous accueille pour vos moments de détente et une salle à manger vous offrira des instants conviviaux.
Vous disposerez également de 3 chambres avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d'eau.
Une seconde salle d'eau indépendante avec lave-linge, et wc séparés complète ce bien.
L'entrée de l'appartement est équipée d'une grande penderie avec étagères.
Chauffage individuel électrique.
Vendu avec une cave de 30 m²
Bénéficiez désormais du confort de l'accès à la station de l'Alpe d'Huez par les télécabines gratuites de l'Huez Express (8h00/18h00) jusqu'au front de neige des Bergers (gare intermédiaire à l'Eclose), tout en profitant du calme et de l'authenticité du très beau village d'Huez !
Navettes gratuites en saison vers la station.
Stationnements gratuits aux abords.
Café bar, épicerie et dépôt de pain/viennoiseries à 2 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Fiol EI (ID 40010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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CÉCILE FIOL - IAD

60 avis clients

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