Vente appartement 449 000 €

98,08 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 9ème (69009)

Lugdunum Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 5 pièces situé rue du 24 Mars 1852 dans une résidence moderne et sécurisée de 2014. Situé au 4ème étage sur 5, ce bien saura vous séduire avec son salon/cuisine d'environ 33m2, dont la partie repas est équipée et aménagée. De plus, le salon est ouvert sur une terrasse couverte d'environ 14 m2. Concernant la partie Nuit, vous disposerez de quatre chambres dont deux avec rangements intégrés. Une de ces chambres dispose d'un accès à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparés sont présents dans ce bien. Un grand box double + est disponible en SUS au prix de 30000 euros TTC. Pour toute information, merci de contacter Florian RODERO au 06 - 20 - 98 - 20 - 92 ou par mail à l'adresse : frodero@@ Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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