Superimmo
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Vente appartement 375 000 €
98,37 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 3 812 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Comme une maison...
13010 SAINT LOUP
Dans un petit immeuble marseillais, découvrez ce magnifique appartement T5 qui offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, presque comme dans une maison. Situé au premier et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un calme rare.
Avec une superficie généreuse, il dispose d’un grand séjour spacieux de 35 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, en plus d’une salle de bain principale.
L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal. À cela s’ajoute un garage pratique, parfait pour le stationnement ou le rangement.
Situé à proximité immédiate des accès autoroutiers (L2, autoroutes Nord et Est), cet appartement est parfaitement desservi. Vous trouverez également de nombreux commerces à deux pas, dans une ambiance chaleureuse de petite vie de village.
Un bien rare, lumineux et fonctionnel, qui saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Marseille sans aucune charges de copropriété.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : M242629 - Réf Superimmo : ANVXXFL3H
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98,37 m² (carrez : 96,29) - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 32 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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