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Vente appartement 270 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
Metz (57000)

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  • 2 755 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Aurore GALAT - iad

Aurore GALAT - iad

58 avis
07 66 10 85 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurore Galat vous propose: À Vendre : Appartement rénové de 97,93 m² – Rue du 20e Corps Américain, Metz
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé rue du 20e Corps Américain à Metz. Rénové avec soin en 2019, il offre une prestation moderne et fonctionnelle dans un immeuble des années 1965 parfaitement entretenu (toiture refaite en 2023).
Description
Surface : 97,93 m²
Entrée accueillante donnant accès à l’ensemble des pièces.
Cuisine séparée et équipée, ouvrant sur un petit balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et un espace bureau (anciennement une chambre).
Partie nuit avec deux chambres confortables et bien isolées.
Salle d’eau moderne avec des finitions soignées.
WC séparé pour plus de confort.
Atouts supplémentaires
Chauffage collectif urbain, assurant une température constante et économique.
Une place de stationnement extérieur incluse.
Une cave spacieuse pour le rangement.
Électricité, sols, murs, plafonds refaits en 2019.
Informations techniques
Taxe foncière : 2450 €
DPE : Classe D
Syndic : Sorec et quadral
Prix de vente : 270 000 €
Cet appartement est un parfait équilibre entre charme de l’ancien et rénovation moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Metz !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 311.33€ par mois (soit 3736 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Galat Aurore - EI(ID 38871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1641902 - Réf Superimmo : ANVXX8BJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 736 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces1er étage
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1965Digicode
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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