Vente appartement 170 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

En ville, dans une copropriété très bien entretenue et avec ascenseur, ce T5 de plus de 45m² vous séduira par son agencement intérieur et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez bénéficier d'un stationnement privé et sécurisé, d'une cave, d'une terrasse ainsi que de deux balcons.
Traversant, cet appartement c'est tout simplement un bain de lumière. Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée avec un accès extérieur sur un balcon, de 3 chambres (avec la possibilité d'avoir une chambre supplémentaire), d'une salle de bains et d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le deuxième balcon.
A proximité à pied des commodités, cet appartement à tout pour vous procurer le confort d'une vie citadine.
LES PLUS:
Chaudière au gaz de 2022
Menuiseries double vitrage
Une terrasse
2 balcons
traversant
Un double séjour (possibilité 4ème chambres)
travaux récents de la copropriété (toiture, façade, ascenseur,...)
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, entretien et électricité des communs) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.891357Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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JULIE ROUCH - CAPIFRANCE

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