Vente appartement 369 900 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Venez découvrir ce joli appartement d’environ 98 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans le secteur Saint Donatien.
Idéalement situé à deux pas des commerces, des commodités, proche des transports en commun et à moins de 200 mètres des premières écoles maternelles et primaires.
Vous profiterez de sa belle pièce de vie avec balcon, sa cuisine équipée et aménagée avec buanderie, ses 3 chambres, ses WC indépendants, sa salle d’eau avec douche à l’italienne, sa grand cave et sa place de parking intérieur en sous sol.
Les charges comprennent l’eau, le chauffage et les charges de copropriété.
Vous apprécierez également sa loggia de 4.31 m2 exposée ouest
Venez le découvrir!
Cette annonce référence 234489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010.
Prix du bien : 369 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles annuelles : 3 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 3 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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JOANNA MACE - BSK IMMOBILIER

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