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Vente appartement 598 500 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 6 107 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

Emplacement rare et privilégié, à l'abri des regards
Dans une copropriété ancienne de standing
Au 1er étage avec ascenseur
Appartement T4 de 116m2 au sol (98m2 carrez)
Charme, calme et cachet
Agréable pièce de vie de 42m² baignée de lumière
2 cheminées fonctionnelles
Cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres dont une suite parentale
Salle de bains (douche et baignoire) et salle d'eau
2 wc séparés
Lingerie, dressings
Rénovation récente
Une grande cave voûtée au rez-de-chaussée, facilement accessible
Stationnement sécurisé dans la cour intérieure
Fibre et local vélos
Points forts :
- Emplacement d'exception
- Prestations de qualité
- Charme de l'ancien
- Ascenseur et parking

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2783-JEU - Réf Superimmo : ANVXX2S3P
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 €Prix au m² : 6 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

98 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestChauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 283 € / an
Maximum : 3 089 € / an
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