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Vente appartement 529 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 5 398 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
L’immobilière DUMESS

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Description

A Vendre 4 P Abbaye de Roseland bas Nice ouest
VENTE URGENTE
Nice - Bas Fabron
Bel appartement en étage élevé, traversant, avec grandes terrasses, calme, ensoleillé, dans une des plus belle résidence de Nice ouest construite sur un beau domaine avec un magnifique jardin, une piscine avec son pool house, un terrain de pétanque, terrains de tennis et une supérette.
L'appartement est spacieux, bien distribué avec une belle entrée , un grand séjour donnant sur une large terrasse de 21 m2, une vue dégagée, une cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse, 3 chambres, un dressing de nombreux rangements, une salle de bains, wc, salle de douche.
Un grand garage en sous sol et une cave compètent ce bien.
Ce bien possède un vrai potentiel mais nécessite des travaux de remise au gout du jour.
Bien soumis au statut de la copropriété, nbre de lots en cours. Charges 456 euros/mensuel incluant eau chaude, froide ,chauffage Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2539 - Réf Superimmo : ANVXWW4H9
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 5 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 472 € / an

26 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2516/fees_document.pdf?1692870474

98 m² - 4 pièces - 3 chambresCourt de tennis
3ème étage avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Interphone
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