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Vente appartement 795 000 €
98,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
98,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
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- 8 111 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/9 avec ascenseur
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
// Nice - Fabron - Abbaye de Roseland // Dans la plus belle résidence de Nice Ouest, avec parc, gardien, nombreux stationnements collectifs, piscine, superette, restaurant, etc... Magnifique appartement 4 pièces en avant dernier étage, traversant Est/Ouest, en parfait état, avec deux terrasses à la vue panoramique mer et ville. Situé en avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose de la façon suivante: - Entrée, - Cuisine sur balcon Est avec cellier attenant et vue mer. - Séjour/salle à manger sur terrasse Ouest, avec vue mer. - Chambre sur balcon Est, avec vue mer. - Chambre sur terrasse Ouest, avec vue mer. - Chambre sur terrasse Ouest, avec vue mer. - Salle d'eau. - Seconde salle de bain avec toilettes. - WC indépendant. - Dressing. Vendu avec une cave et un grand garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 6.216 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeurLe rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CATONI Romain - SARL -NoRSAC: 880436761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 2024-172 - Réf Superimmo : ANVXWXPRS
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 8 111 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 216 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 98,01 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 8/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 2023 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 920 € / an
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