Vente appartement 342 870 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits ! Secteur : Rennes Centre Ville - Nord St Martin - Chézy Dinan - Square de la Rance ... Je vous invite à découvrir cet Appartement de 97 m2 env. idéalement situé. Proche de tous les commerces (pharmacie, superette) , transports ( bus et Métro) et crèche au pied de l'immeuble avec ascenseur et gardien. L' Entrée invite le début de la visite vers 2 Chambres , une Salle d'Eau avec WC et un placard . Un Escalier vous dirige vers un niveau inférieur , où un dégagement distribue agréablement les Lieux. Il dessert vers une autre chambre, une salle de Bain , un Wc indépendant , une cuisine, une Buanderie et un Salon Séjour avec Balcon . L'appartement offre également un garage fermé. Visite virtuelle immersive complète sur simple demande , et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 342 870 €	Prix au m² : 3 499 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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