Vente appartement 227 540 €

98,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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2 305 €/m²
Étage 1/3

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest

141 avis

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Description

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence des années 70, proche des commerces de la rue de Nantes, Type 6 bien agencé comprenant une entrée, un grande pièce de vie exposée Sud prolongée par un balcon fermé, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, WC, un cellier et un garage. Quartiers Rue de Nantes, La Madelaine, La Courrouze, Sacrés Coeur, Cleunay, La Mabilais, Rennes/Saint-Jacques, à proximité des commerces et des transports de la rue de Nantes. Copropriété de 260 lots. Charges annuelles de : 1680 Euros (dont fonds de W Alur). Prix honoraires inclus 227.540 Euros comprenant 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 219.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1490 Euros et 2060 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : LFI-CLEUNAY-17694 - Réf Superimmo : ANVXX63WK

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Caractérisques

Prix de vente : 227 540 €	Prix au m² : 2 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an	Taxe foncière : 1 665 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127486.pdf

98,7 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
Orientation : Nord / Sud	1 cave
Année de construction : 1979	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 260 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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