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Description

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose ce grand appartement dans maison de ville en plein-centre de Sombernon ! Au sein d'une petite copropriété ce grand appartement de 5 pièces de 98m2 en duplex avec 2 entrées différentes se trouve au rez-de-chaussée d'un côté une salle de 25m2 pouvant servir de restauration avec toilettes, coin cuisson et coin plonge et terrasse côté cour. De l'autre porte, une entrée avec dressing, un salon et salle-à-manger de 20m2 sur cuisine ouverte. A l'étage de cet appartement menâtes par un bel escalier vous arriverez sur un grand sas desservant 3 belles chambres, une salle de bain et un grand toilette avec lavabo. La partie restaurant a été refaite à neuf mais un rafraîchissement dans la partie habitation s'impose (cuisine). Une cave et une terrasse privée complètent ce bien. GRAND POTENTIEL ! Mandat n°5019 Visite virtuelle sur demande. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : JMH5019 - Réf Superimmo : ANVXX2XL5
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

98,76 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 444 € / an
Maximum : 3 306 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2021.

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