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Vente appartement 367 500 €
98,44 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vannes (56000)

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  • 3 733 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
LE BEC Immobilier

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Description

VANNES CENTRE VILLE
Dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 situé en plein centre ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé sud ouest avec balcon, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous sol. Charges prévisionnelles Annuelles lots. Réf VA2304006
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 855.00 et 1157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2304006-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N53
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

98,44 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 185 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 855 € / an
Maximum : 1 157 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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