Vente appartement 165 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boulay-Moselle (57220)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : BOULAY CENTRE : Dans une copropriété paisible, idéalement située à 2 mn de l'hyper centre de cette ville très commerçante, beau duplex F5 de 99 m2 LC (110 au sol). Parfaitement agencé, il bénéficie d'un très bel espace de vie avec vaste séjour donnant accès sur un balcon et une terrasse avec vue dégagée (belle exposition), une cuisine américaine meublée et équipée. En étage, retrouvez 2 chambres confortables, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. Cellier aménagé en buanderie, et salle de bains meublée complètent cet ensemble. Cave en sous-sol. Situé en 2ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux est très calme, et jouit d'une absence de vis-à-vis. Environnement très agréable. Stationnement très facile et gratuit dans la rue. Faible consommation énergétique. DPE : C Prix de vente honoraires charge vendeur inclus : 165 000 euros Si ce bien vous séduit, contactez notre agence ! Uniquement chez Thé ou Café Immobilier Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1866 euros.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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