Superimmo
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Vente appartement 382 000 €
99,59 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Colomiers (31770)

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  • 3 836 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
360°

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Description

Appartement sur les toits d'environ 100m² habitables.
Appartement sur les toits avec grandes terrasses et 2 places de parking sécurisées.
Découvrez ce magnifique T4 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant une vue imprenable.
Une vaste entrée avec placard intégré, pensée pour une circulation fluide. Dans son prolongment une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée exposée Sud et Est, donnant sur une terrasse d'environ 150m² sans vis-à-vis.
Cusine séparée du salon par une verrière et entièrement équipée.
Côté nuit, 1 WC, 1 chambre avec placard intégré, 1 chambre avec salle d'eau et placard intégré et une suite parentale avec salle d'eau.
Situé dans le quartier des Ramassiers, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, à quelques minutes d'une sation de train de Colomiers et d'une entrée d'Airbus.
Rare sur le marché, il allie confort, modernité et une situation idéale pour une qualité de vie exceptionnelle.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 85432797 - Réf Superimmo : ANVXX86PA
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 €Prix au m² : 3 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

99,59 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Plain-piedAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 29 m²
JaccuzziFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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