Vente appartement 249 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Florange (57190)

Magnifique duplex avec entrée privative, terrasse et cour individuelle! Proche de toutes les commodités, dans une petite copropriété calme, Futura Immobilier vous propose ce très beau duplex en exclusivité. Vous serez séduit par un grand séjour double avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sur plus de 40m². Toujours au RDC, se trouvent également une première chambre de 12m², ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. A l'étage, vous profiterez ensuite de deux grandes chambres de 12 et 13m² (15 et 16m² au sol) ainsi que d'une belle salle de bain. Pour plus de confort, ce bien dispose également : - d'une entrée individuelle (comme les cinq autres duplex de la copropriété) ; - d'une terrasse de 9,5m² ; - d'une cour privative avec abris de jardin d'environ 28m² ; - ainsi que de deux places de parking privatives. DPE C et GES C, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 11 lots ().

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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