Vente appartement 150 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille à la Rose, au coeur du village, vous découvrirez à la vente ce type 4 de 99 m² à proximité des commerces, métro, écoles et axes autoroutiers.
Il se compose d'une entrée desservant une grande chambre parentale de 19m2, deux autres chambres, un toilettes séparées, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour de 30m2 exposé Sud-Est extrêmement lumineux.
Il est vendu loué avec rapport locatif annuel de 9 960€ hors charges. la date d'échéance du bail est au 01/01/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.ge

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 595 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

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