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Vente appartement 319 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 222 €/m²
  • Étage 7/12
  • Terrasse
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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237 avis
06 18 69 41 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Marseille 9e Le Cabot
Appartement Familial 3 chambres : vue imprenable, Soleil, Balcon/Terrasse.
Résidence de standing La bruyère, au 7e étage avec ascenseur,
Bel appartement T4 de 99m² traversant et baigné de soleil.
Double réception de 36m² sur balcon/terrasse de 13m² avec vue dégagée sans vis à vis.
Cuisine indépendante offrant une vue Panoramique vers la Mer et le Frioul.
3 chambres, dressing, Salle de bains et Wc indépendants.
Climatisation, Cave.
possibilité garage en sus.
Très bon plan, ensoleillement permanent, nombreux rangements.
Pour plus d'informations et visites, contacter Jérémy Bellity au 06 18 69 41 03 ou .
EI - RSAC 494026826
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : JB-3254 - Réf Superimmo : ANVXXG0T2
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/12
TerrasseClimatisation
Séjour de 36 m²2 wc
DigicodeCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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