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Vente appartement 469 800 €
99,84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 706 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

RENNES, Sacré Coeur
Au coeur d'un quartier très prisé se situe ce charmant duplex à l'esprit cocooning. Le rez-de-chaussée dessert deux espaces lumineux, traversant permettant l'accès au jardin. Le premier niveau nous dévoile le salon séjour, une cuisine, salle d'eau et deux jolies chambres.
Ses atouts : Petite copropriété aux très faibles charges. Jardin intimiste
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 10/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VA1928-COMPANY39419HCK - Réf Superimmo : ANVXWNIHH
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Caractérisques
Prix de vente : 469 800 €Prix au m² : 4 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39419hck/157/8CP5g/honoraires_de_transaction.pdf

99,84 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / SudCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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