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Vente appartement 227 540 €
99 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 2 298 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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313 avis
02 99 38 38 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits Proche Rue Frédéric LEGUYADER, au premier étage d'une copropriété de 3 étages au coeur d'un parc arboré. Appartement de 99 m² avec Garage boxé et cellier. Appartement Composé d'une entrée avec placard, salon séjour de plus de 30 m² exposé SUD avec Loggia, une cuisine aménagée/équipée, 4 belles chambres dont une avec placard, une SDB + une salle d'eau séparée, WC séparé. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d'un cellier. Local à vélo dans l'immeuble. Accès au bus C5 en 2min à pied. Et métro à 12 min. Cet appartement vous séduira par sa situation et sa surface. Avec l'accès simple aux commerces et grands axes (Rue de Nantes). Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Bréquigny, Rue de Nantes, Rennes Sud, Saint-Jacques-de-la Lande " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : YM14434A - Réf Superimmo : ANVXWYACO
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Caractérisques
Prix de vente : 227 540 €Prix au m² : 2 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 441 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

99 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/3
Orientation : Sud1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 487822058
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