Vente appartement 569 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Rare! A 20 minutes de la Défense - RUEIL MALMAISON Centre ville - A proximité immédiate des commerces, des transports (bus à 100 m et RER A à 10 minutes) et des meilleures écoles (Jean Jaurès/ Jules Ferry/La Malmaison). Au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence sécurisée avec PARC arboré, appartement familial d'une surface de 99 m² constitué d'une entrée desservant une cuisine séparée entièrement AMÉNAGÉE avec cellier, un SALON de 35m² exposé OUEST avec grandes baies vitrées donnant accès à un balcon vue sur le JARDIN arboré de la copropriété, TROIS chambres (4 possible), une salle d'eau, une deuxième SALLE DE BAIN avec fenêtre et baignoire, des toilettes séparées. Un BOX et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Son raccordement à la géothermie permet un bon DPE.
LUMINEUX, TROIS GRANDES CHAMBRES, 2 SDB, DOUBLE VITRAGES RECENTS, CALME, SUPER ADRESSE, un grand JARDIN dans la résidence, un local à vélo et un BOX. A VOIR rapidement!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894 834 175 - SAFTI – DANVERT Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE DANVERT - SAFTI

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