Vente appartement 235 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fons (69190)

Duplex Saint Fons 4 pièces 99 m² Saint-Fons centre - Place Durel - Duplex 4 pièces 110 m² Votre agence EVE Immobilier en exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée proche de toute commodité, des transports en commun (A deux pas du prochain Tram T10), et des accès, ce duplex 4 pièces entièrement refait à neuf de 99 m² avec sa terrasse privative de 35 m² au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 2 étages. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable terrasse calme lumineuse et sans vis à vis, d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau, W.C. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale, W.C. PVC double vitrage oscillo-battant, climatisation réversible, nombreux rangements, volets roulants électriques. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 964 euros.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 964 € / an	Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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