Vente appartement 460 000 €

99,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Appartement Familial de 4 Pièces Proche Centre-Ville
Situé dans le prestigieux quartier de Notre-Dame, cet appartement de 100m², en parfait état, est idéal pour une grande famille.
Il comprend un spacieux séjour avec terrasse plein sud, une cuisine américaine aménagée, une suite parentale, deux chambres avec rangements et accès jardin, une salle de bains supplémentaire, et un toilette indépendant.
Un garage en sous-sol est inclus.
À proximité des commerces, écoles, et transports en commun, ce bien allie confort, espace et tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 809.00 et 1095.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Campagnola
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848437224

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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LC RIVIERA PROPERTIES

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