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Vente appartement 655 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 616 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Nicolas GILLET - iad

Nicolas GILLET - iad

34 avis
06 21 19 45 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Gillet (06 21 19 45 65) vous propose : Splendide appartement de 99m² à Saint-Raphaël, entièrement rénové, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Situé au cOEur de Boulouris, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, galeries). Emplacement idéal à seulement quelques kilomètres du centre-ville de St Raphaël et Boulouris. Cet appartement lumineux exposé plein sud vous offre un cadre de vie privilégié et confortable. Avec un vaste salon donnant sur une très belle terrasse, vous profiterez d'un cadre exceptionnel. Profitez de tout le confort moderne. Pas de travaux à prévoir pour ce sublime appartement rénové récemment. Un bien rare dans ce quartier prisé. N'attendez plus pour visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1179.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gillet EI (ID 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1565365 - Réf Superimmo : ANVXW7IG7
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 6 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 179,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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