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Vente appartement 650 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Valence (26000)

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  • 6 566 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
109 IMMO

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Description

Valence , rare .
Dans une résidence de standing de 2013 , proche de l'hyper centre et au calme , appartement de plus de 99 m² , situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur
Cet appartement traversant Est / Ouest , est composé de 2 chambres ( possibilité 3 ) , d'une cuisine équipée avec terrasse vue sur Vercors , et d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² donnant sur une spacieuse terrasse couverte de 42 m² avec vue exceptionnelle sur l Ardèche et le Rhône
Les deux suites sont de belle taille (19.8 et 17 m² ) , l'une avec douche , l' autre avec baignoire
Buanderie . Garage de 22.5 m² avec accès direct par l'ascenseur
Chauffage par pompe à chaleur ( sol chauffant / rafraichissant ) Double vitrage alu Technal . Volets roulants électriques
Nombre de lots : 46
Taxe foncière 1874 euros
Charges prévisionnelles annuelles : 2420 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics 10/11/02022
Energie primaire NC
Energie finale Nc
Montant estimé dépenses énergie usage standard :486 euros/ an ( 2011 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2961 - Réf Superimmo : ANVXWNMOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème)
GarageTerrasse
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Siren : 511866709
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