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Vente appartement 221 500 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 2 237 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Agence de Savigny

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139 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC PLACE DE PARKING, BOX, et 2 CAVES Découvrez à VIRY CHATILLON (91170) cet appartement de 5 pièces de 99.42 m² dans une résidence sécurisée de bon standing. Il est situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce grand appartement comporte une entrée desservant un vaste séjour double, une cuisine séparée aménagée/équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un w-c. L'appartement possède un chauffage collectif. Cet appartement s'accompagne de deux caves dont une très grande d'environ 15m² Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking extérieure sécurisée ainsi qu'un box. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 min à pied. Le Lycée COROT se trouve à 10 min à pied de la Résidence. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Savigny-sur-Orge (RER C) juste à côté. Le futur Tram Evry-Massy passera non loin de la résidence, l'arrêt le plus proche sera à moins de 10 min à pied. Pour les loisirs, vous pourrez compter sur deux conservatoires dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Cet appartement est proposé à l'achat pour 221 500 €. Les charges de copropriété sont de 4 120 € /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente.
Référence agence : 435

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HJDF-FKG-OXK - Réf Superimmo : ANVXWXB7O
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Caractérisques
Prix de vente : 221 500 €Prix au m² : 2 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 120 € / anTaxe foncière : 1 901 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5245/bareme.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 408 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Siren : 847592490
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