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Vente appartement 49 000 €
9,03 m²
1 pièce 1 p
Dijon (21000)

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  • 5 426 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Investisseurs, profitez de cette opportunité unique d'acquérir trois studettes situées au coeur de la ville de Dijon, 49 000 euros étant le prix unitaire, une baisse de prix est envisageable pour l'acquisition des trois lots. Chacune de ces studettes a une surface de 12 m2 au sol et est entièrement équipée avec une kitchenette et une salle de d'eau (WC sur le palier). Elles sont idéales pour les étudiants ou les jeunes actifs cherchant un logement abordable et bien situé.
Ces studettes sont situées en plein centre-ville de Dijon, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Elles sont actuellement louées avec un bon rendement locatif, ce qui en fait un excellent investissement pour les investisseurs cherchant un bien rentable. Les studettes sont louées 390EUR (360EUR hors charges). Les charges sont faibles et tout est compris (50EUR par mois par studette) ainsi que les tantièmes.
Le marché locatif de Dijon est en plein essor, offrant de bonnes perspectives de valorisation du bien dans les années à venir. N'attendez pas pour saisir cette occasion unique d'investissement immobilier à Dijon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite des lieux et découvrir ces trois studettes exceptionnelles.
Annonce rédigée et bien vendue par votre conseiller immobilier
François BILLAUD.
Numéro RSAC: 843 691 858

Publiée le 02/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 22 - Réf Superimmo : ANVXUQD2H
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 5 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Barème d’honoraires : https://patrimoniconseil.com/vente-immobiliere/

9,03 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1963
Chauffage collectif au gazCoin cuisine
InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 110 € / an
Maximum : 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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