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Vente appartement 28 000 €
9 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72000)

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  • 3 111 €/m²
  • Étage 1/10
  • Chauffage individuel au gaz
REMI MARCHAND - BSK Immobilier

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Description

À Vendre : Studette avec salle d’eau et WC privatifs dans résidence sécurisée
Découvrez cette chambre de 8,85 m² (volume : + de 22 m³), située dans une résidence sécurisée et paisible, offrant une vue dégagée sur le Jardin des Plantes.
Ce bien comprend :
• Salle d’eau et WC privatifs
• Environnement verdoyant et bien entretenu
• Proximité immédiate des transports en commun et des commodités
Idéal pour un investissement dans un secteur recherché.
Porte blindé, sol et peinture refait à neuf .
Prix : 28 000 €
Faible taxe foncière
Des travaux ont été votés et déjà réglés pour le changement des portes des parties communes .
Chauffage et eau froide et eau chaude compris dans les charges de copropriété
Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter.
J’ai plusieurs clients en recherche active de biens, disposant d’un financement fiable et assuré. Si vous envisagez de vendre, n’hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 257362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 28 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 463 kWhEP/m²/an
Score GES : 95 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 257362 - Réf Superimmo : ANVXWZ7U7
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Caractérisques
Prix de vente : 28 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

9 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/10
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
463 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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