Vente appartement 44 820 €

9,18 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous propose à la VENTE cette Studette d'environ 9 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'une RÉSIDENCE ÉTUDIANTE idéalement située sur le CAMPUS DE VILLEJEAN UNIVERSITÉ au pied des facultés de Rennes 2 et du CHU PONTCHAILLOU. Cette Studette meublée comprend un bureau, un point d'eau et du rangement. Possibilité de louer en meublé sur une fourchette allant de 370 euros c.c à 430 euros c.c. A NOTER : La cuisine et les salles de bains sont collectives à tous les étudiants et se situent à l'entrée de chaque étage. DPE : D / GES : D (Ancienne version) Charges annuelles : 1314 euros Taxe foncière : 219 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 44 990 euros horaires inclus dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre agence VBI est également présente sur les Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin, Centre Ville, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Patton, Saint Hélier, Promenade des Bonnets Rouges Saint Laurent et Villejean. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1314 euros.

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Prix de vente : 44 820 €	Prix au m² : 4 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 314 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

Infos légales : 41905620500018

02 99 59 19 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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