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Description

Appartement T4 à Aix-les-Bains
Découvrez ce charmant appartement traversant Est-Ouest, situé dans un quartier paisible d'Aix-les-Bains, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet espace de 84,8 m² offre confort de vie, sans aucun travaux à prévoir.
La cuisine moderne et fonctionnelle s’ouvre sur un agréable séjour, créant une ambiance conviviale pour vos repas en famille. Vous pourrez profitez d'une vue imprenable sur la Dent du Chat depuis votre salon, parfait pour savourer vos moments de détente.
Le bien inclut également un garage et une cave, offrant un espace de rangement précieux. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement répond à tous les besoins d'une famille moderne.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre chaleureux, alliant confort, praticité et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Votre nouvelle vie à Aix-les-Bains vous attend.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85293297 - Réf Superimmo : ANVXWW314
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baisseCharges prévisionnelles : 1 500 € / an

17 672 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24004/fees_document.pdf?1726069313

4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2021
Étage 1/3Orientation : Est
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 108,61 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 5,8%

339 000 €
10 octobre 2024
360 000 €
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