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Description

Vente appartement T2, petite copropriété à Aurillac
Inscrit dans le secteur Saint-Joseph Montade, et situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce T2 traversant profite d'une vue dégagée sur ce quartier animé de la ville.
Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, ce T2 de 46 m2 compte : une entrée équipée de rangements, une cuisine et un cellier aménagé, une pièce séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc.La salle de bain initiale a été réaménagée avec douche.
Lumineux et soigneusement entretenu, l'appartement est actuellement occupé (loué). Le logement a été entièrement rénové en 2008. La pièce séjour a bénéficié d'une isolation phonique contre le mur mitoyen avec le logement voisin.
Le bien possède également une cave et un garage fermé.
Chauffage individuel gaz. Double vitrage isolant (PVC).
Charges de copropriété : 820€/an, incluant l'eau froide.
Aucun travaux à prévoir.
Appartement actuellement loué.
Loyer : 366€ (+30€ de charges)

Publiée le 13/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84083987 - Réf Superimmo : ANVXUUBHW
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 1970
1er étage Orientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 7 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
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