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Vente appartement 639 000 €
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06150)

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  • Étage 1/3 avec ascenseur
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Description

3 Pièces Vue mer / terrasse / Pkg / CANNES Croix Des Gardes
Situé à Cannes dans le quartier de la Croix des gardes, dans une résidence sécurisée, avec une très belle piscine, tennis et parc arboré, à 10 min de la mer à pied, cet appartement traversant de 81m2 avec terrasse offre une vue mer au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 2 belles chambres avec SDB ,et d'un toilette indépendant.
Une cave et un stationnement complètent ce bien.
L'appartement est au calme ,il à été rénové en 2022 avec des matériaux de qualité dans un style contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85305144 - Réf Superimmo : ANVXWVNH1
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Court de tennisÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128,997 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17,53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 798 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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