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Description

À vendre : Magnifique toit-terrasse avec vue spectaculaire à Cannes Californie
Situé au cœur du prestigieux quartier de Californie à Cannes, cet exceptionnel 4 pièces traversant de 106,40 m² vous offre un cadre de vie unique entre luxe et sérénité. Niché dans une résidence de grand standing, sécurisée et entourée de verdure, il bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer, les îles de Lérins et l’Estérel.
L’atout majeur de cet appartement : un somptueux toit-terrasse privatif de 65,27 m² avec une véranda, un véritable espace de vie en plein air idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, face à un paysage époustouflant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 31,31 m², ses trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les collines verdoyantes de la Haute Californie.
Exposé plein sud, cet appartement est une véritable invitation à la détente, où le chant des perruches accompagne chaque lever du soleil.
Son environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, en fait un bien rare sur le marché.
Une opportunité unique à Cannes ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 85693843 - Réf Superimmo : ANVXY1084
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Caractérisques
Prix de vente : 1 395 000 € Prix en baisseCharges prévisionnelles : 8 808 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

3 pièces - 2 chambresDernier étage
PiscineAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 31 m²
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Historique des prix
11 mars 2025

Baisse de 0,3%

1 395 000 €
7 mars 2025
1 399 000 €
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