Vente appartement 1 395 000 €

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

À vendre : Magnifique toit-terrasse avec vue spectaculaire à Cannes Californie
Situé au cœur du prestigieux quartier de Californie à Cannes, cet exceptionnel 4 pièces traversant de 106,40 m² vous offre un cadre de vie unique entre luxe et sérénité. Niché dans une résidence de grand standing, sécurisée et entourée de verdure, il bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer, les îles de Lérins et l’Estérel.
L’atout majeur de cet appartement : un somptueux toit-terrasse privatif de 65,27 m² avec une véranda, un véritable espace de vie en plein air idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, face à un paysage époustouflant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 31,31 m², ses trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les collines verdoyantes de la Haute Californie.
Exposé plein sud, cet appartement est une véritable invitation à la détente, où le chant des perruches accompagne chaque lever du soleil.
Son environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, en fait un bien rare sur le marché.
Une opportunité unique à Cannes ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.Afficher plus

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Prix de vente : 1 395 000 €

Charges prévisionnelles : 8 808 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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