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8

Vente appartement
4 pièces 4 p
Marseille 13ème (13013)

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  • 2ème étage
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Description

13013 MARSEILLE CHÂTEAU-GOMBERT APPARTEMENT T4 TERRASSE
13013 Château-Gombert vente appartement T4 avec terrasse.
Dans le secteur très prisé de Château-Gombert, venez découvrir ce vaste appartement de type 4 de 85,85m2 composé d’une cuisine équipée ouverte sur un magnifique séjour avec accès sur terrasse (10m2), 3 chambres dont une avec salle de douche , une salle de bain, wc indépendants. Une place de parking PMR éventuellement boxable vient compléter ce bien. Au coeur d’une résidence de standing (2012) avec jardin pour enfants, situé à proximité des commodités du village , cet appartement sans vis à vis est situé au calme absolu. Classification DPE : C et A. Les charges mensuelles de 180 euros comprennent eau chaude/froide , entretien des parties communes et espaces verts, chauffage (pompe à chaleur collective). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Taxe foncière 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PRIX 297 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur.
-Agence immobilière Marseille 13013 -
au - Carte professionnelle CPI 000 116 délivrée à Marseille.
A vendre appartement Chateau-Gombert 13013 Marseille

Publiée le 16/04/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 84562843 - Réf Superimmo : ANVXVHM9B
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

4 pièces2ème étage
Vue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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